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국토해양부 아파트실거래가조회 방법

집 구매나 임대를 고민하고 있다면

해당 지역의 실거래가 정보를 파악하는것이 중요합니다.

특히, 국토해양부에서 제공하는 아파트 실거래가 정보는 공개된 거래 내역을 확인할수 있는 정확한 자료 입니다.

이 글에서는 국토해양부 아파트실거래가 를 조회 할 수 있는 방법을 알려 드리겠습니다.

▼시간이 없다면 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼

국토해양부(현 국토교통부)는 대한민국의 국토 개발, 관리, 교통, 해양 관련 정책을 총괄하는 정부 부처입니다.

국토해양부는 주택 정책의 일환으로 아파트와 같은 공동주택의 실거래가를 투명하게 공개하여

부동산 시장의 거래가 건전하게 되도록 하고 있습니다.

국토해양부 아파트 실거래가 조회 시스템은 이를 위한 중요한 도구로,

실제 거래된 아파트의 가격 정보를 제공하여 시장의 신뢰성을 높이는 역할을 하고 있습니다.

국토교통부 실거래가 공개 시스템 접속
- 먼저, 인터넷 검색 엔진에서 '국토교통부 실거래가 공개 시스템'을 검색하거나, 직접 해당 사이트로 접속합니다. (https://rt.molit.go.kr)
아파트 실거래가 조회 메뉴 선택
- 사이트에 접속하면 여러 메뉴가 나타납니다. 그 중에서 '아파트 실거래가' 메뉴를 선택합니다.
조회 조건 입력
- 조회하고자 하는 아파트의 위치, 기간, 평형 등을 입력합니다.
- 예를 들어, 서울특별시 강남구의 특정 기간 동안 거래된 아파트를 조회하고자 한다면, 해당 지역과 기간을 선택하고 검색 버튼을 클릭합니다.
조회 결과 확인
- 검색 조건에 맞는 아파트의 실거래가 목록이 나타납니다.
- 각 거래 내역에는 아파트 명, 층수, 면적, 거래 금액, 거래 일자 등의 정보가 포함됩니다.
상세 정보 확인
- 특정 거래 내역을 클릭하면 해당 거래에 대한 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
- 이를 통해 거래 시점의 상세한 가격 동향을 파악할 수 있습니다.

국토해양부 아파트 실거래가 조회를 위해 특별히 필요한 준비물은 없습니다.

인터넷 연결이 가능한 컴퓨터나 스마트폰만 있으면 누구나 조회할 수 있습니다.

하지만, 보다 정확하고 유용한 정보를 얻기 위해 다음 사항들을 미리 준비하는 것이 좋습니다.

관심 지역 및 아파트 정보
- 조회하려는 아파트의 정확한 주소, 단지명, 동, 호수 등의 정보를 미리 알고 있으면 편리합니다.
- 관심 있는 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 싶다면, 해당 지역을 특정하여 조회하는 것이 좋습니다.
조회 기간 설정
- 원하는 거래 시점을 설정하여 조회할 수 있으므로, 관심 있는 기간을 미리 정해두면 더욱 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.
인터넷 연결
- 안정적인 인터넷 연결이 필요합니다. 조회 도중 인터넷이 끊기면 불편할 수 있으므로, 안정적인 환경에서 조회하는 것이 좋습니다.

정확한 정보 입력
- 조회 조건을 정확하게 입력해야 합니다. 잘못된 정보를 입력하면 원하는 결과를 얻기 어렵습니다.
- 특히, 지역 선택 시 행정구역 단위로 선택해야 하므로, 정확한 구역 명칭을 입력해야 합니다.
거래 시점 고려
- 아파트 실거래가는 시장 상황에 따라 변동이 심합니다. 조회 시점과 실제 거래 시점 간의 가격 차이를 고려해야 합니다.
- 예를 들어, 특정 기간 동안의 거래가가 급등하거나 급락한 경우, 이를 분석하여 현재 시세와 비교해야 합니다.
공개된 정보 활용
- 실거래가 공개 시스템에서 제공하는 정보는 실제 거래된 가격입니다. 이를 통해 시장 동향을 파악할 수 있지만, 개별 거래의 특성을 고려해야 합니다.
- 아파트의 층수, 방향, 내부 상태 등 다양한 요인들이 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.
법적 유의사항
- 실거래가 조회 정보는 참고용으로만 사용해야 합니다. 이는 법적 효력이 없으며, 실제 거래 시 반드시 부동산 전문가와 상담하거나 추가적인 확인 절차를 거쳐야 합니다.
- 아파트 거래 시, 국토교통부의 실거래가 정보 외에도 공인중개사, 감정평가사 등의 전문가 의견을 참고하여 종합적으로 판단해야 합니다.